LAEKEN (BRU.) - Immeuble de rapport

Description

SOUS COMPROMIS! Immeuble à appartements en ordre urbanistique !

SOUS COMPROMIS! Property One vous propose un immeuble de rapport situé au pied de l’Atomium dans un quartier calme à proximité immédiat des commerces, des écoles, des transports en commun (métro, tram et bus) et de nombreux parcs. L’immeuble a bénéficié de travaux d’aménagement (électricité aux normes, chauffage,…), et ne demande aucuns frais à prévoir. Celui-ci se compose de 9 unités de logement, reconnues à l’urbanisme, réparties sur deux bâtisses ; le bâtiment en front de rue dispose de 4 appartements 1 chambre et 2 studios ; le bâtiment en fond de terrain dispose de 2 appartements 2 chambres et 1 appartement 1 chambre. Actuellement rentabilité net de 3,98% avec des loyers qui n’ont jamais été indexés. Avec indexation des loyers, la rentabilité peut atteindre au minimum 4,23%. Réelle opportunité à saisir pour tout investisseur voulant faire un placement sans travaux et sans aucune démarche urbanistiques ! Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : www.propertyone.be

Détails

Général

  • Type de bien : Immeuble de rapport
  • Condition : bon état
  • Disponibilité : Obligation locative à respecter

Aspects financiers

  • Revenu cadastral : 2.372 euros

Intérieur

  • Nbr. de toilette : 9
  • Nbr. de salle de bains : 9
  • Cuisine : Non communiqué
  • Chauffage (type) : gaz
  • Chauffage (type (ind/coll)) : Individuel
  • Gaz : Non
  • Châssis (type) : pvc
  • Vitrage (type) : Double
  • Cave : Oui
  • Grenier : Non
  • Ascenseur : Non
  • Câbles téléphoniques : Non
  • Electricité : Non

Extérieur

  • Année de construction : 1910
  • Terrasse : Oui
  • Terrasse superficie : 29 m²
  • Terrasse 1 (orientation) : Nord-ouest
  • Egout : Non
  • Jardin : Non
  • Nbr. d'étage : 4

Terrain et environs

  • Environnement (type) : calme

PEB

  • Code unique 20210317-0000584864-01-3
  • Énergie spécifique (kWh/m²/an) 284
  • Émission CO² (kg CO² / m² / an) 0
  • PEB (classe) F

Localisation

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